Łódzcy radni przyjęli podwyżki podatków od nieruchomości i środków transportowych, które zaczną obowiązywać w 2027 roku. Stawki wzrosną o 2,7 proc., zgodnie z waloryzacją opartą na wskaźniku cen towarów i usług konsumpcyjnych. Zmiany dotyczą przede wszystkim przedsiębiorców, właścicieli budynków wykorzystywanych do działalności gospodarczej oraz posiadaczy większych pojazdów, takich jak ciężarówki i autobusy, Santeos.pl podaje, powołując się nа lodz.tvp.pl.
Obie uchwały zostały przyjęte podczas środowej sesji Rady Miejskiej w Łodzi. Propozycje przygotowano w związku z założeniami do projektu budżetu miasta na 2027 rok. Władze nie zdecydowały się na podwyżkę wyższą niż wynikająca z przyjętego wskaźnika waloryzacji.
Dla części firm zmiana będzie oznaczać niewielki wzrost miesięcznych kosztów. W przypadku właścicieli większych nieruchomości dodatkowe obciążenie może jednak sięgnąć kilkuset złotych rocznie.
Podatki w Łodzi w 2027 roku. Radni zatwierdzili nowe stawki
Podczas środowej sesji radni zgodzili się na podniesienie stawek dwóch podatków lokalnych: od nieruchomości oraz od środków transportowych. Oba wzrosną o 2,7 proc. w porównaniu z obowiązującymi obecnie wartościami.
Jak wyjaśnił skarbnik miasta Krzysztof Mączkowski, propozycje odpowiadają założeniom przyjętym przy przygotowywaniu projektu budżetu na przyszły rok. Podstawą waloryzacji jest wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2026 roku w porównaniu z analogicznym okresem 2025 roku.
W przypadku podatku od nieruchomości miasto dostosowało stawki do maksymalnych poziomów określonych w obwieszczeniu ministra finansów i gospodarki z 23 lipca 2026 roku. Oznacza to, że wysokość podatku będzie zgodna z limitami przewidzianymi w przepisach na kolejny rok.
Podczas głosowania radni nie prowadzili dyskusji nad obiema uchwałami. Przyjęte rozwiązania mają znaleźć odzwierciedlenie w przyszłorocznych dochodach budżetu Łodzi.
Podatek od nieruchomości wzrośnie. Ile zapłacą przedsiębiorcy?
Najbardziej konkretne zmiany dotyczą budynków wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. W tej kategorii stawka podatku wzrośnie z 35,53 zł do 36,49 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.
Różnica wynosi 96 groszy za każdy metr kwadratowy rocznie. Ostateczna kwota dodatkowego obciążenia zależy więc od wielkości nieruchomości objętej podatkiem.
Z uzasadnienia uchwały wynika, że podwyżka będzie miała następujące skutki dla przedsiębiorców:
- właściciel budynku o powierzchni 100 m² zapłaci o 96 zł więcej rocznie, czyli średnio o 8 zł miesięcznie;
- właściciel budynku o powierzchni 500 m² zapłaci o 480 zł więcej rocznie, czyli średnio o 40 zł miesięcznie.
Podane wartości pokazują różnicę wynikającą ze zmiany stawki, a nie całkowitą wysokość podatku za nieruchomość.
Największe znaczenie ma tutaj powierzchnia budynku. Przy niewielkim lokalu wzrost może być stosunkowo mało odczuwalny, ale przy dużym obiekcie handlowym, magazynie lub hali produkcyjnej dodatkowe koszty będą odpowiednio wyższe.
Jak zmieni się podatek od nieruchomości w Łodzi?
Poniższe zestawienie pokazuje zmianę obciążenia dla dwóch przykładowych powierzchni wskazanych w uzasadnieniu uchwały.
| Powierzchnia budynku | Dotychczasowa stawka za m² | Stawka na 2027 rok | Roczny wzrost podatku |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 35,53 zł | 36,49 zł | 96 zł |
| 500 m² | 35,53 zł | 36,49 zł | 480 zł |
Zmiana obejmie budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Wysokość należności zależy od powierzchni podlegającej opodatkowaniu oraz właściwej kategorii nieruchomości.
Warto rozróżnić podatek od budynku wykorzystywanego przez firmę od obciążeń dotyczących innych rodzajów nieruchomości. Stawki podatkowe zależą od kategorii wskazanej w przepisach, dlatego przedstawione wyliczenia nie powinny być automatycznie stosowane do każdego mieszkania, domu czy lokalu.
Podatek od ciężarówek i autobusów również wzrośnie
Drugą zmianą zatwierdzoną przez radnych jest podwyżka podatku od środków transportowych. W 2027 roku stawki w Łodzi będą wyższe o 2,7 proc. w porównaniu z obecnymi.
Zmiany dotyczą większych pojazdów, w tym ciężarówek i autobusów. Podatek od środków transportowych stanowi jedno z obciążeń, które mogą mieć znaczenie dla przedsiębiorstw zajmujących się przewozem towarów, transportem osób i obsługą flot pojazdów.
Krzysztof Mączkowski wskazał, że żadna z 73 obowiązujących w Łodzi stawek tego podatku nie osiąga maksymalnego poziomu dopuszczonego przez przepisy. W odróżnieniu od podatku od nieruchomości, w przypadku środków transportowych miasto nie wykorzystuje zatem w pełni wszystkich ustawowych limitów.
Ostateczna wysokość należności zależy od rodzaju pojazdu i kategorii podatkowej. Bez szczegółowych danych dotyczących konkretnego środka transportu nie można określić dokładnej kwoty, o jaką wzrośnie podatek w danym przedsiębiorstwie.
Dlaczego Łódź podnosi podatki lokalne?
Podstawą podwyżki jest waloryzacja powiązana ze zmianami cen towarów i usług konsumpcyjnych. Wskaźnik za pierwsze półrocze 2026 roku, porównany z pierwszym półroczem 2025 roku, wyniósł 2,7 proc. i posłużył do ustalenia nowych stawek.
Mechanizm ten pozwala aktualizować maksymalne kwoty podatków lokalnych zgodnie z zasadami określonymi w przepisach. Samorządy mogą ustalać stawki w granicach wyznaczonych prawem, a w przypadku łódzkiego podatku od nieruchomości miasto zdecydowało się na poziom odpowiadający maksymalnym wartościom przewidzianym na 2027 rok.
Dla miejskiego budżetu podatki lokalne są jednym ze źródeł dochodów, które mogą być przeznaczane na realizację zadań samorządu. Z kolei dla przedsiębiorców oznaczają stałe koszty prowadzenia działalności, obok wydatków na energię, wynajem, wynagrodzenia czy utrzymanie infrastruktury.
Podwyżka o 2,7 proc. jest niższa niż w przypadku gwałtownych zmian stawek, jednak jej rzeczywiste znaczenie zależy od skali działalności i liczby posiadanych nieruchomości lub pojazdów. Firma dysponująca kilkoma budynkami albo rozbudowaną flotą może odczuć większy łączny wzrost obciążeń niż przedsiębiorstwo korzystające z jednego niewielkiego lokalu.
Co podwyżki oznaczają dla firm i właścicieli nieruchomości?
W przypadku małych przedsiębiorstw posiadających budynek o powierzchni 100 m² dodatkowy koszt wyniesie 96 zł rocznie. Przy powierzchni 500 m² wzrost osiągnie 480 zł. W większych obiektach różnica będzie proporcjonalnie większa, jeśli cała powierzchnia podlega tej samej stawce.
Właściciele pojazdów objętych podatkiem transportowym również powinni uwzględnić zmianę przy planowaniu wydatków na 2027 rok. Szczegółowe kwoty będą zależeć od odpowiedniej stawki i parametrów danego pojazdu.
Dla przedsiębiorców oznacza to konieczność uwzględnienia nowych wartości w przyszłorocznych kalkulacjach kosztów. Właściciele nieruchomości powinni natomiast sprawdzić, jaka kategoria podatkowa ma zastosowanie do ich budynków i jaka powierzchnia stanowi podstawę naliczenia należności.
Nowe stawki podatków w Łodzi od 2027 roku
Rada Miejska w Łodzi przyjęła podwyżkę podatku od nieruchomości oraz podatku od środków transportowych o 2,7 proc. Zmiany wynikają z waloryzacji o wskaźnik inflacji i zostały przygotowane zgodnie z założeniami do projektu budżetu miasta na 2027 rok.
W przypadku budynków związanych z działalnością gospodarczą stawka wzrośnie do 36,49 zł za metr kwadratowy. Oznacza to dodatkowe 96 zł rocznie dla nieruchomości o powierzchni 100 m² oraz 480 zł dla budynku o powierzchni 500 m². Podatek transportowy wzrośnie w odniesieniu do większych pojazdów, w tym ciężarówek i autobusów.
Przyjęte uchwały określają kierunek zmian w lokalnych obciążeniach podatkowych na przyszły rok. Dla firm kluczowe będzie uwzględnienie nowych stawek w budżetach na 2027 rok oraz sprawdzenie, jak podwyżka wpłynie na łączne koszty posiadanych nieruchomości i pojazdów.
